معمولاً چنین پروژه‌هایی با تجهیزات و بودجه‌های سنگینی که توسط پیمانکاران دولتی و همچنین دولت‌های محلی و ملی ارائه می‌شود، اجرا می‌شود. توسعه دهندگان و پیمانکاران برای قراردادهای ساخت و ساز با ارائه پیشنهادات در قالب مناقصه به رقابت می‌پردازند. هر چه طرح دقیق تر و بودجه درخواستی برای تکمیل پروژه مناسب تر باشد، شانس برنده شدن در پروژه‌های ساختمانی تجاری بیشتر می‌شود. با استفاده از مهندسین بودجه و برآورد پروژه می‌توان دقیق ترین و مقرون به صرفه ترین طراحی را برای یک پروژه ساختمانی تجاری ارائه داد.

در کشورهای توسعه یافته، اداره سرشماری گزارش داد که تا مارس 2020، 88522 میلیون دلار در بخش ساخت و ساز تجاری هزینه شده است. این رقم نسبت به مارس 2019 با افزایش 2229 میلیون دلاری (2.6 درصدی) همراه بوده است و این نشان دهنده اهمیت ساخت و ساز تجاری در کشورهای توسعه یافته و در حال توسعه است.

افزایش هزینه‌ها در مشاغل و نبود ساختمان‌های مناسب برای مکان‌های تجاری به معنای نیاز بیشتر به ساخت و نگهداری فضاهای تجاری است. بیایید نگاهی به سه نوع ساخت و ساز تجاری و نقش آنها در صنعت بیندازیم.

انواع ساختمان‌های تجاری چیست؟

پروژه‌های ساختمانی تجاری می‌توانند در ابعاد کوچک، متوسط و مقیاس بزرگ باشند. این پروژه‌ها از رستوران و سازه‌های اداری گرفته تا ساختمان‌های بلندی که در شهرهای بزرگ دیده می‌شوند، تشکیل شده اند.

نوع 1: ساخت و ساز تجاری در مقیاس کوچک:

ساخت و ساز در مقیاس کوچک شامل اصلاح سیستم‌های فاضلاب، طراحی و بازسازی فضای داخلی و خارجی ساختمان تجاری می‌شود. طول پروژه‌ها کوتاه‌تر است و به تجهیزات و کارکنان کمتری نیاز دارد.

نمونه ای از یک پروژه ساخت و ساز تجاری در مقیاس کوچک :

سوپر مارکت‌ها و کافه رستوران‌های کوچک که در مناطق مختلف شهر ساخته می‌شوند.

نوع 2: ساخت و ساز تجاری در مقیاس متوسط:

ساخت و ساز تجاری در مقیاس متوسط شامل به روزرسانی، گسترش فضا در پروژه‌های ساختمانی نسبت به سازه اولیه است. پروژه‌های ساخت و ساز تجاری در مقیاس متوسط، پیچیده‌تر از پروژه‌های تجاری در مقیاس کوچک هستند، مانند اضافه کردن امکانات و ویژگی‌های بیشتر به یک ساختمان اداری یا تجاری. این بدان معنی است که انجام پروژه‌ها ممکن است چندین ماه تا یک سال به طول انجامد.

نمونه ای از یک پروژه ساخت و ساز تجاری در مقیاس متوسط :

هایپر مارکت‌ها دارای سرویس‌های بهداشتی و فضای بازی کودکان و رستوران‌هایی که غذاهای سنتی و فست فود را با هم ارائه می‌دهند و یا استخرها و مجتمع‌های آبی که امکانات تفریحی و رفاهی زیادی را ارائه می‌دهند.